Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой (артикул: 03870 15943)

75 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	1 Января 2009
География исследования:	Московская область
Период исследования:	январь-февраль 09
Количество страниц:	75
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Предлагаемое Вашему вниманию исследование является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы Подмосковья, где возводится более одного вида недвижимости, так называемые многоформатные проекты.

В Исследовании рассмотрена структура сегмента по направлениям, удаленности от МКАД, характеристикам домовладений и земельных участков, объему инфраструктуры, ценовым показателям и пр.

Помимо непосредственно анализа сегмента многоформатных проектов, в рамках Исследования предлагается экскурс в историю развития таких форматов индивидуального жилья, как сблокированные дома (таунхаусы, дуплексы и т. д.) и индивидуальные дома (коттеджи, бунгало, виллы) практически на всех континентах – Европа, Северная Америка, Австралия.

Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские многоформатные проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой загородной недвижимости Московской области, предлагаемое Вашему вниманию Департаментом Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood, проводится впервые на рынке Подмосковья и является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы, где предлагается более
одного вида недвижимости. Развитие сегмента многоформатных поселков, начавшееся в 2004 г., постепенно набирало обороты. В течение последних нескольких лет девелоперы Московской области со все возрастающей активностью открывали продажи в многоформатных проектах.

Так
на рынке, помимо коттеджей и таунхаусов, появились дуплексы, твинхаусы, клифхаусы и т. п. Мировой финансовый кризис, затронувший, в том числе, и рынок загородной недвижимости Московской области, продемонстрировал и его уязвимость. Оценить продолжительность кризиса и глубину его влияния на рынок достаточно сложно, но вместе с тем, уже понятно, что изменения затронули все составляющие рынка: спрос, предложение, цены.

До наступления кризиса на рынке загородной недвижимости наблюдался тренд растущего количества проектов смешанной застройки, который достиг своего пика, 10 проектов, в 3 кв. 2008 г., в 4 же квартале количество многоформатных проектов, выведенных на рынок, сократилось до 2. Это случилось в том числе и потому, что с наступлением кризиса девелоперы стали переключаться на менее дорогостоящие проекты: одноформатную застройку и участки без подряда.
Подробное оглавление/содержание отчёта

СОДЕРЖАНИЕ

I. Введение

II. История развития индивидуального жилья
1. История развития зарубежного индивидуального жилья (Европа, США,
Канада, Австралия, Новая Зеландия)
1.1. Сблокированные дома (terraced houses / terraces / row housing / townhouses / town
homes)
1.2. Отдельно стоящие дома (single-family detached home / single-family home / detached
house)
2. История развития индивидуального жилья в России

III. Рынок загородной недвижимости Московской области: сегмент смешанной
застройки
1. Введение
2. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами
компании «Blackwood»
3. Анализ первичного предложения
4. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные
факторы ценообразования на рынке загородных поселков и жилых комплексов.
5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков и жилых комплексов. Наиболее
успешные проекты смешанной застройки в Московской области.
6. Основные тенденции развития сегмента смешанной застройки
Приложения
Приложение 1. Схема расположения загородных поселков
Приложение 2. Паспорта многоформатных загородных поселков и жилых
комплексов
Перечень приложений

Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
49 паспортов объектов

- Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
- Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
направлениям, количество проектов
- Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
- Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
классу недвижимости, количество проектов
- Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
- Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
- Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
коттеджа/сблокированного дома, сотки
- Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
использованных при строительстве, %
- Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
встречается данный объект инфраструктуры)
- Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
формата недвижимости, %
- Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
удаленности от МКАД, %
- Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
- Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
застройки.
- Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
- Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
49 паспортов объектов

�� Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
�� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
направлениям, количество проектов
�� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
�� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
классу недвижимости, количество проектов
�� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
�� Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
�� Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
коттеджа/сблокированного дома, сотки
�� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
использованных при строительстве, %
�� Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
встречается данный объект инфраструктуры)
�� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
формата недвижимости, %
�� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
удаленности от МКАД, %
�� Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
�� Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
застройки.
�� Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
�� Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства и недвижимости в Чувашской Республике в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Чувашская Республика. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа …
Рынок строительства и недвижимости в Вологодской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Вологодская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
Антикризисный оперативный анализ «Рынок строительства Москвы и Московской области»
Таким образом, на сегодняшний день в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ участвует ХХ субъект Российской Федерации (ХХХ %). Общий объем осваиваемых средств - ХХХ млрд рублей (Фонд - ХХХ млрд. рублей; софинансирование субъектов РФ - ХХХ млрд. рублей). При этом ХХХ субъектов Российской Федерации полностью выбрали свой лимит до 2011 года. С начала 2009 года всего заявок субъектов на ХХХХ млрд рублей, из них:

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговыя исследования

Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой (артикул: 03870 15943)