Готовый бизнес-план песчано-гравийного карьера 2015г. (артикул: 25229 15943)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом рекомендаций российских банков и UNIDO.

  Фин.модель в электронном виде предоставляется бесплатно при покупке бизнес-плана и позволяет самостоятельно изменять значения параметров.

  В результате заказчик приобретает качественный индивидуальный бизнес-план по цене готового, который может быть направлен на привлечение финансирования, а также позволяет смоделировать различные параметры предприятия и подобрать лучшие.

  Ключевые параметры проекта: 

   - площадь земельного участка: ** га;

   - стоимость аренды земельного участка: *** тыс. руб. / участок / год;

   - оцениваемая емкость карьера: 25 000 000 куб.м.;

   - производственная мощность в месяц: *** тыс. куб. м / мес;

   - период выработки карьера: *** лет;

   - оцениваемая доля щебня в массиве карьера: **%;

   - оцениваемая доля песка в массиве карьера: **%;

   - объем щебня в карьере: *** тыс. куб.м.;

   - объем песка в карьере: *** тыс. куб.м.;

   - средняя отпускная цена на щебень доломитовый: 1 200 руб. / куб. м;

   - отпускная цена на песок: 400 руб. / кв.м.;

   - стоимость товарной продукции в карьере: *** млн. руб.;

   - выручка от продажи продукции: *** млн. руб. / год;

   - среднее оцениваемое потребление ГСМ: *** тыс. л / мес;

   - оцениваемый расход эл. энергии: *** квт-ч / сутки;

   - затраты на добычу 1 куб. м. продукции: *** руб. / куб.м.;

   - численность персонала: *** ставок;

   - доля налогов в выручке: **%;

   - точка безубыточности: *** т / мес. (*** тыс. руб. / мес.)

   - чистая прибыль: *** млн. руб.

   - IRR проекта: ***%

   - PI проекта: *** б/р

   - NPV проекта: *** млн. руб.

   - период амортизации имущественного комплекса: 10 лет.

  Бизнес-план разработки карьера по добыче песчано-гравийной смеси (ПГС) разрабатывался ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2011, 2012, 2013, 2014 и 2015 гг. для различных месторождений и заказчиков.

   

  Дата расчетов: 04.12.2015.

   

  Валюта расчетов: рубль.

   

  Период планирования: 5 лет помесячно.

   

  Методика планирования: UNIDO, собственные методики.

   

  Цель бизнес-плана – расчет экономических и производственных параметров проекта разработки карьера для подтверждения его экономической целесообразности.

   

  Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для разработки проектной документации с учетом результатов геологических исследований, а также требований кредитующего банка.

   

  Ключевые параметры проекта:

   

   площадь земельного участка: ** га;

   стоимость аренды земельного участка (на 49 лет): *** руб. / га / месяц;

   оцениваемая емкость карьера: 2 000 000 куб.м., в том числе:

  o оцениваемая доля гравия в массиве: 25%,

  o оцениваемая доля песка в массиве: 70%;

   численность персонала: ** ставок с ФОТ *** тыс. руб. / мес. (без учета соцстраха – 30,2% и НДФЛ – 13,0%);

   продолжительность инвестиционной стадии: 2 месяца;

   планируемая дата начала переработки: 3й месяц после начала финансирования;

   система налогообложения: ОСНО при ставке НДС 18%;

   доля налогов в выручке: **% (оптимизация не планируется при <20%), в т.ч.:

  o доля НДС (с учетом НДС к возврату): **%,

  o НДПИ: **%,

  o доля налога на прибыль: **%,

  o отчисления по ФОТ (соцстрах): **%,

  o налог на имущество: **%,

  o налог на транспорт: **%;

   период амортизации имущественного комплекса: 8 лет.

   

  Потребность проекта в инвестициях

  Для реализации проекта требуется *** млн. руб. (*** млн. долл. США), в том числе:

   

   геолого-изыскательские работы – *** млн. руб.,

   закупка транспорта – *** млн. руб.,

   СМР цехов и склада – *** млн. руб.

  При этом потребности проекта в финансировании в размере *** млн. руб. покрываются за счет реинвестирования выручки от начала деятельности карьера. Таким образом, объем запрашиваемых заемных средств составляет всего *** млн. руб.

   

  Параметры привлечения и возврата инвестиций

   Привлечение финансирования планируется единым траншем: *** млн. руб. (100% инвестиций), инвестируется в виде банковского кредита по ставке 18,0% годовых (в номинальных ценах) в 1-м месяце, возврат тела транша – с 4-го по **-й месяц, уплата процентов по траншу – со 2-го по **-й месяц включительно.

   

  Предполагается, что проценты по кредиту выплачиваются, начиная с месяца, следующего за месяцем получения транша. Тело кредита не капитализируется.

   

  Срок использования кредита – ** года (** месяцев). Срок возврата кредита – ** года (** месяца). Процентов по кредиту будет выплачено суммарно *** млн. руб.

   

  Точка безубыточности (работа с нулевой прибылью) по проекту соответствует 22,2% от плановой выручки. Это низкий показатель безубыточности, связанный непосредственно с осуществлением деятельности предприятия и значительным объемом реализуемой продукции (гравия и песка).

   

  Ключевые финансовые показатели проекта:

   

   среднемесячная выручка – *** млн. руб. / мес;

   среднегодовая выручка – *** млн. руб. / год;

   суммарная выручка за прогнозный период (5 лет) – *** млн. руб.;

   чистая прибыль за прогнозный период – *** млн. руб.;

   рентабельность по прибыли (см. лист «ОПУ») равна ** %.

  При выполнении производственных и экономических параметров бизнес-плана по проекту будут достигнуты показатели эффективности, представленные в таблице далее.

   

   

  Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, NPV) проекта (для владельца проекта) за прогнозный период составляет *** млн. руб. при ставке дисконтирования 18,0% в год (в номинальных ценах, что соответствует 9,26% годовых в ценах, очищенных от инфляции). При оценке значения NPV важно учитывать, что проект реализуется и за пределами горизонта планирования.

   

  Индекс рентабельности проекта, или коэффициент возврата инвестиционных средств (Payback Investments, PI) = **. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект сгенерирует за прогнозный период ** руб. (с учетом дисконтирования). Для традиционных отраслей (строительство, сельское хозяйство, промышленное производство, транспорт) этот показатель, как правило, не превышает 2-3 единиц. Для высокотехнологичных проектов (IT, телеком, media, инновации) показатель может достигать 3-5 и более единиц. Минимум принятия решения по данному показателю >1.

   

  Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR) – **%. Данный показатель демонстрирует устойчивость проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования, кредитования и рисков. Такое значение внутренней доходности обусловлено значительным объемом реализуемой продукции, относительно низкой долей затрат в разработке карьера, эффективным операционным рычагом. Минимум принятия решения по данному показателю >1,0%.

   

  Срок окупаемости (срок возврата инвестированных средств с учетом дисконтирования) – ** года (с учетом инвестиционного периода).

   

  Общий вывод: проект демонстрирует высокую экономическую эффективность и является привлекательным для инвестирования.

   

   

  Готовый бизнес-план содержит 90 страниц, 25 таблиц, 15 графиков и 7 диаграмм.

  Готовый бизнес-план разработки песчано-гравийного карьера разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Предоставляется в электронном (.doc и .xls) и печатном виде. Бесплатная доставка по г. Москве или пересылка экспресс-почтой.

   

   

   

  Дополнительные преимущества готового бизнес-плана ПГС:  

  1. на основе данного бизнес-плана успешно разработано множество заказных бизнес-планов предприятий различной мощности карьера и состава товарной продукции;

   

  2. в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «Инвест-Проект») для выработки конкретных мер минимизации возможных рисков;

   

  3. опция самостоятельной модификации готового бизнес-плана под конкретный инвестиционный проект;

   

  4. правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств (кредита, инвестиций);

   

  5. рекомендуемая в бизнес-плане схема привлечения финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с инвестором и получить финансирование. 

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА  3

  2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА  7

  2.1. Ключевые макроэкономические показатели 7

  2.2. Продукция предприятия 9

  2.3. Цены на продукцию предприятия 11

  3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 12

  3.1. Концепция предприятия 12

  3.2. Показатели производственной мощности 14

  3.3. Динамика выработки карьера 15

  3.4. План расположения оборудования 19

  3.5. Параметры текущих затрат по проекту 20

  3.6. Параметры прямых затрат на производство 20

  3.7. Расчет затрат на ГСМ 21

  3.8. Расчет затрат на выработку электроэнергии 21

  4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА 22

  4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда 22

  5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 25

  5.1. Структура и объем необходимых инвестиций 25

  5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта 26

  5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций 27

  6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ 28

  6.1. Качественный анализ рисков 28

  6.2. Точка безубыточности 29

  6.3. Анализ чувствительности NPV 31

  7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 34

  7.1. Основные предположения к расчетам 34

  7.2. План доходов в целом по проекту 39

  7.3. План текущих затрат 43

  7.4. План прямых затрат 48

  7.5. План движения денежных средств (cash flow) 53

  7.6. План прибылей и убытков (ОПУ) 60

  7.7. Налогообложение 69

  7.8. Прогноз доходов кредитора 73

  7.9. Прогноз доходов владельца проекта 81 

• Перечень приложений

  Список таблиц

   

  Таблица 1. Производственные параметры проекта.

   

  Таблица 2. Показатели эффективности проекта.

   

  Таблица 3. Отпускные цены на продукцию предприятия.

   

  Таблица 4. Параметры производственной мощности карьера.

   

  Таблица 5. Динамика выработки карьера.

   

  Таблица 6. Параметры текущих затрат.

   

  Таблица 7. Параметры прямых затрат.

   

  Таблица 8. Персонал карьера и ФОТ.

   

  Таблица 9. Динамика привлечения и загрузки персонала.

   

  Таблица 10. Динамика фонда оплаты труда.

   

  Таблица 11. Плановые инвестиционные затраты (100%).

   

  Таблица 12. Календарный план финансирования и реализации проекта.

   

  Таблица 13. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

   

  Таблица 14. Расчет точки безубыточности.

   

  Таблица 15. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

   

  Таблица 16. План поступлений.

   

  Таблица 17. План текущих затрат.

   

  Таблица 18. План прямых затрат.

   

  Таблица 19. План движения денежных средств.

   

  Таблица 20. План прибылей и убытков.

   

  Таблица 21. Налогообложение.

   

  Таблица 22. План получения и возврата кредита.

   

  Таблица 23. Показатели эффективности инвестиций.

   

  Таблица 24. Расчет NPV проекта.

   

  Таблица 25. Финансовый анализ проекта (5-й год). 

   

  Список графиков

   

  График 1. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2015.

   

  График 2. Динамика выработки карьера.

   

  График 3. Расчет точки безубыточности.

   

  График 4. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

   

  График 5. Динамика поступления выручки.

   

  График 6. Динамика текущих затрат.

   

  График 7. Динамика прямых затрат.

   

  График 8. Выручка, затраты, прибыль.

   

  График 9. Динамика чистой прибыли.

   

  График 10. Финансовые результаты.

   

  График 11. Получение и погашение кредита.

   

  График 12. Обслуживание кредита.

   

  График 13. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

   

  График 14. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

   

  График 15. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

   

   

   

  Список диаграмм

   

  Диаграмма 1. Структура выхода товарной продукции.

   

  Диаграмма 2. Структура первоначальных инвестиций.

   

  Диаграмма 3. Структура выручки.

   

  Диаграмма 4. Структура текущих затрат.

   

  Диаграмма 5. Структура прямых затрат.

   

  Диаграмма 6. Структура налоговых отчислений.

   

  Диаграмма 7. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.

• Бизнес-план: инвестиционный проект по развитию существующего бизнеса
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 2.5. Анализ ассортиментного портфеля организации 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка дорожно-строительных работ в России 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке 3.7. SWOT - анализ проекта 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание специализированной техники (дорожный пресс, асфальтоукладчики, грейдеры, битумная машина, спец.самосвалы — MAN, Mercedes, Scania, Iveco) 4.2. Компании-поставщики специализированной техники 4.3. Расчет стоимости техники 4.4. Описание технологического процесса 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Организационная структура предприятия 5.3. План-график работ по проекту 5.4. Источники, формы и условия финансирования 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 6.1. Юридический аспект 6.2. Экологический аспект 6.3. Социальный аспект 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 7.1. Исходные данные и допущения 7.2. Виды работ и цены 7.3. Инвестиционные издержки 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 7.5. Налоговые отчисления 7.6. Операцион…
• Бизнес-планы по производству газобетона
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция производства неавтоклавного газобетона 3.2. Характеристика продукции 3.3. работы 3.4. Разрешительная документация для организации производства неавтоклавного газобетона 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Объект исследования 4.2. Технология производства неавтоклавного газобетона 4.3. Объем рынка газобетона 4.4. Тенденции на российском рынке газобетона 4.5. Факторы, влияющие на рынок газобетона 4.6. Государственное регулирование рынка газобетона 4.7. Сырьевая база (Портландцемент без минеральных добавок) Динамика производства по годам Динамика производства по месяцам Объемы производства по федеральным округам Объемы производства по регионам 4.8. Производство стеновых блоков из ячеистого бетона Динамика объемов производства по годам Динамика объемов производства по месяцам Объемы производства по федеральным округам РФ Объемы производства в регионах РФ 4.9. Российские производители газобетона Объемы производства крупнейших российских предприятий Структура производства по крупнейшим российским предприятиям 4.10. Экспорт строительных блоков В натуральном вы…
• ТЭО Организация предприятия по производству металлических дверей
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального ТЭО «ОТКРЫТИЕ ПРОИЗВОДСТВА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ДВЕРЕЙ». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
• Бизнес-план коттеджного поселка на территории Подмосковья (с финансовой моделью)
  Перечень таблиц, рисунков, диаграмм 4 Резюме 6 Раздел 1. Детальный анализ участка 8 1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения 8 1.2. Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка 12 Раздел 2. Анализ прилегающего к участку района 13 2.1. Основные сведения об экономическом состоянии района 13 2.2. Промышленность 13 2.3. Строительство 16 2.4. Торговля и сфера услуг 17 2.5. Малое предпринимательство 18 2.6. Потребительский рынок 19 2.7. Сельское хозяйство 19 2.8. Инвестиционная политика Московской области 20 2.9. Перспективы развития 24 Раздел 3. Анализ рыночной ситуации в районе 29 3.1. Структура предложения по цене 29 3.2. Анализ структуры спроса локального рынка 29 3.3. Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения 37 Раздел 4. Продажи 39 4.1. План продаж 39 4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория 41 4.3. Методы стимулирования продаж 41 4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий 42 4.5. Бюджет рекламной компании 47 Раздел 5. Архитектурно-строительная концепция 50 5.1. Количество, метраж домов/таунхаусов и площадь участков 50 5.2. Инфраструктура, благоустройство, обеспечение безопасности 62 Раздел 6. Заключение по наилучшему использованию участка 80 6.1. SWOT анализ пр…