СПИСОК ТАБЛИЦ
1. Основные параметры проектируемого гостиничного комплекса
2. Характеристика площадей проектируемого гостиничного комплекса
3. Номерной фонд проектируемого гостиничного комплекса
4. Среднее количество постояльцев в номере, чел.
5. Характеристика блока питания проектируемого гостиничного комплекса
6. Затраты на оборудование в рамках проекта
7. Характеристика и затраты на автомобильный транспорт по проекту
8. Основные показатели сегментов коммерческой недвижимости Москвы в 1 полугодии 2013 г.
9. Объемы региональных рынков гостиничных услуг, 2009-6М 2013 гг., тыс. руб.
10. Регионы с наибольшим количеством гостиниц, 2008-2012 гг., ед.
11. Регионы с наибольшим номерным фондом гостиниц, 2008-2012 гг., ед.
12. Регионы с наибольшим числом мест размещения в гостиницах, 2008-2012 гг., ед.
13. Регионы с наибольшей численностью размещенных в гостиницах гостей, 2008-2012 гг., тыс. чел.
14. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Москвы, 1 пол. 2013 г.
15. Наиболее значимые гостиничные объекты в Москве, заявленные к вводу до конца 2013 г.
16. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга, 2 квартал 2013 г.
17. Проекты гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга, заявленные к открытию в 2013 году
18. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Краснодара по итогам 2012 г. -1 кв. 2013 г.
19. Дата ввода основных подразделений проектируемого гостиничного комплекса
20. Сетевой реализации проекта
21. Параметры основных допущений по проекту
22. Страховые тарифы
23. Цены на услуги проектируемого гостиничного комплекса
24. Сезонность цен на размещение в проектируемом гостиничном комплексе, % от среднегодовых цен
25. Сезонность загрузки номерного фонда проектируемого гостиничного комплекса, % от максимальной за период
26. Прогноз загрузки номерного фонда по проекту, номеро-дней (всего)
27. Прогноз загрузки номерного фонда по проекту, номеро-дней (занятых)
28. Прогноз загрузки номерного фонда по проекту (количество постояльцев), чел.
29. Нормы объема предоставления услуг по блоку питания и прочим направлениям
30. План предоставления услуг по блоку питания и прочим направлениям, ед. изм.
31. Уровень тарифов на энергоресурсы по проекту
32. Нормы расхода электроэнергии в рамках проекта
33. Нормы расхода природного газа в рамках проекта
34. Сезонность потребления природного газа в рамках проекта (месячная), % от потребления за год
35. Нормы расхода воды для водоснабжения проектируемого гостиничного комплекса
36. Нормы расхода воды для водоотведения в рамках проектируемого гостиничного комплекса
37. Потребность проектируемого гостиничного комплекса в электроэнергии, МВт
38. Потребность проектируемого гостиничного комплекса в природном газе, тыс. м3
39. Потребность проектируемого гостиничного комплекса в услугах водоснабжения, тыс. м3
40. Потребность проектируемого гостиничного комплекса в услугах водоотведения, тыс. м3
41. Нормы расхода ГСМ в рамках проекта
42. Уровень закупочных цен на ГСМ по проекту
43. Потребность проектируемого гостиничного комплекса в ГСМ, тонн
44. Нормы общехозяйственных, коммерческих, административных и прочих затрат по проекту
45. Среднесписочная численность работников (на конец периода), чел.
46. Стартовые ставки оплаты труда
47. Расходы на оплату труда по проекту, тыс. руб.
48. Отчисления на социальные нужды по проекту, тыс. руб.
49. Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
50. Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
51. Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
52. Сроки полезного использования ОС, мес.
53. Прогноз амортизационных отчислений по проекту, тыс. руб.
54. Норматив СОК, дней
55. Прогноз потребности в СОК (на конец периода), тыс. руб.
56. Калькуляция себестоимости продукции (услуг) по проекту, тыс. руб.
57. Прогноз выручки по проекту (по направлениям услуг), тыс. руб.
58. Прогноз выручки по проекту (по структурным подразделениям), тыс. руб.
59. Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
60. Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
61. Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
62. Прогнозный баланс проекта (на конец периода), тыс. руб.
63. Прогноз НДС, тыс. руб.
64. Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
65. Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
66. Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
67. Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
68. Прогноз налога на землю, тыс. руб.
69. Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
70. Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
71. Параметры инвестиционных кредитов по проекту
72. Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
73. Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
74. обслуживания инвестиционного кредита по проекту, тыс. руб.
75. Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ
76. Расчет ставки дисконтирования
77. Показатели эффективности проекта
78. Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
79. Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
80. Отраслевые показатели деятельности проектируемого гостиничного предприятия
81. Характеристика методов оценки рисков проектов
82. Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
83. Расчет точки безубыточности
84. Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год
85. Качественный анализ рисков проекта
86. Требования к гостиницам и другим средствам размещения согласно законодательству РФ
87. Требования к номерам гостиниц и других средств размещения различных категорий согласно законодательству РФ
П 1. Требования к гостиницам и другим средствам размещения
П 2. Требования к номерам гостиниц и других средств размещения различных категорий
СПИСОК ДИАГРАММ
1. Динамика инвестиций в коммерческую недвижимость в России, 2007-1 пол. 2013 гг., прогноз на 2013 г., млрд. долл.
2. Структура инвестиций в коммерческую недвижимость в России по сегментам, 2012 г., 1 пол. 2013 г., %
3. Динамика инвестиций в коммерческую недвижимость в России по сегментам, 2012 г., 1 пол. 2013 г., млн. долл.
4. География сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости, 1 пол. 2013 г., %
5. Динамика российского рынка гостиничных услуг, 2005-6М 2013 гг., млрд. руб.
6. Сравнительная характеристика насыщенности гостиничной недвижимостью российских и зарубежных городов, 2010 г., кол-во номеров на 1 000 жителей
7. Структура гостиничной недвижимости в России по категориям, %
8. Структура российского рынка гостиничных услуг по федеральным округам, 1 полугодие 2013 г., %
9. Региональная структура российского рынка гостиничных услуг, 1 полугодие 2013 г., %
10. Динамика количества гостиниц в России, 2002-2012 гг., ед.
11. Прирост гостиниц в России, 2002-2012 гг., ед.
12. Распределение гостиниц по федеральным округам РФ, 2012 г., ед.
13. Динамика номерного фонда гостиниц в России, 2002-2012 гг., ед.
14. Распределение номерного фонда гостиниц по федеральным округам РФ, 2012 г., ед.
15. Динамика числа мест размещения в гостиницах в России, 2002-2012 гг., млн. ед.
16. Распределение числа мест размещения в гостиницах по федеральным округам РФ, 2012 г., ед.
17. Динамика численности размещенных гостей в гостиницах на территории РФ, 2002-2012 гг., млн. чел.
18. Распределение численности гостей в гостиницах по федеральным округам РФ, 2012 г., млн. чел.
19. Доли крупнейших международных гостиничных операторов в структуре номерного фонда гостиниц под управлением международных операторов на российском рынке, 2012 г., %
20. Динамика прироста предложения номеров в Москве, 2009 – 1 пол. 2013 гг., прогноз на 2 пол. 2013 г., ед.
21. Структура предложения на московском гостиничном рынке, 1 пол. 2013 г., %
22. Средняя стоимость размещения в московских отелях, 1 пол. 2013 г., долл.
23. Изменение структуры качественного номерного фонда Санкт-Петербурга за период 2008-2 кв. 2013 гг.
24. Динамика числа туристов, посетивших Санкт-Петербург, 2006-2012 гг., млн. чел.
25. Средняя цена продажи номеров в Санкт-Петербурге, руб./сутки, 2009-2013 гг.
26. Структура качественного гостиничного фонда Краснодара по категориям звёзд, 2012 г.
27. Структура туристического потока в Краснодар, 2012г., %
28. Динамика загрузки проектируемого гостиничного комплекса, % от плановой (максимальной)
29. Средняя загрузка номерного фонда проектируемого гостиничного комплекса,
30. Прогноз выручки проекта, тыс. руб.
31. Структура выручки проекта, %
32. Структура инвестиционных затрат по проекту, %
33. Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
34. Структура финансирования проекта, %
СПИСОК ГРАФИКОВ
1. Загрузка московских гостиниц категорий 4-5 звезд, январь-июнь 2011-2013 гг., %
2. Сравнительная характеристика Москвы и европейских столиц по стоимости номера и заполняемости, 2012 г.
3. Средний показатель сезонности цен на размещение по проекту, % от среднегодовых цен
4. Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
5. Динамика оборотных средств по проекту, тыс. руб.
6. EBITDA по проекту, тыс. руб.
7. DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
8. Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
9. Точка безубыточности, тыс. руб.
СПИСОК СХЕМ
1. Классификация гостиниц и иных средств размещения и номеров в них
2. взаимодействия клиента, гостиницы и туроператора
3. Взаимодействие с кредитующим банком