Исследование рынка многоэтажного жилищного строительства в г.Казань (артикул: 12969 15943)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	8 Февраля 2013
География исследования:	Казань
Период исследования:	актуализация по запросу
Количество страниц:
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Цель исследования:

Провести маркетинговый анализ современной ситуации на рынке многоэтажного жилищного строительства г. Казань для обоснования принятия инвестиционных решений, а именно: что и как продается, кто строит, кто продает, цены, факторы ценообразования, факторы динамики продаж

Объект исследования:

Рынок многоэтажного жилищного строительства в г.Казань

География:

Казань в границах муниципального образования и его административные районы

Сроки предоставления отчета: от 3-х рабочих дней

Задачи исследования:

1. Создать понимание ситуации в Казани, его макроэкономики, ее тенденций, демографической ситуации, текущем состоянии жилого фонда, планах развития Казани, политических особенностях;

2. Определить текущий объем и структуру предложения.

3. Проанализировать ценовую ситуацию.

4. Провести анализ перспективного объема предложения.

5. Определить основных игроков рынка.

6. Оценить динамику реализации квартир в наиболее успешных проектах.

7. Определить обобщенный портрет покупателей новостроек.

8. Разработать на основании вышеизложенной информации «формулу успеха» в различных классах жилья
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Общая информация о Казани

1. Текущая макроэкономическая ситуация, основные центры занятости, средняя заработная плата и ее динамика;

2. Демографическая ситуация в Казани, тенденции и причины изменения;

3. Текущее состояние жилого фонда;

4. Развитие Казани – генплан (краткое описание), развитие транспортной сети;

5. Политические особенности Казани.

2. Анализ текущего объема предложения строящегося жилья.

2.1. Реестр объектов многоквартирного жилищного строительства, реализация которых ведется или велась до недавнего времени, в составе следующих учетных реквизитов:

- ID;

- район расположения;

- адрес объекта строительства (строительный);

- название жилого комплекса;

- наименование застройщика/девелопера;

- реализатор (кто продает – собственный отдел продаж застройщика (СОП) или сторонний риэлтор (указать какой);

- дата начала строительства (год, месяц);

- заявленный срок сдачи ГК согласно проектной декларации или заявлению застройщика (год, квартал);

- состояние строительства (огорожена площадка, устройство котлована, выход на первый этаж, монтаж конкретного этажа, завершение монтажа, наружная отделка, внутренняя отделка, благоустройство территории, в процессе сдачи ГК);

- статус строительства (ведется, приостановлено, долгострой);

- тип конструкций;

- тип наружных стен;

- серия (в случае типового домостроения);

- класс;

- общая площадь проекта;

- общая площадь квартир в проекте (включая летние помещения), кв. м

- общее количество квартир;

- количество 1-комнатных квартир в проекте;

- количество 2-комнатных квартир в проекте;

- количество 3-комнатных квартир в проекте;

- количество многокомнатных квартир в проекте;

- тип паркинга (нет, подземный, надземный);

- количество парковочных мест в паркинге;

- наличие и место расположения коммерческих помещений;

- тип отделки квартир (черновая, под чистовую, под ключ);

- статус реализации (в продаже, перспективный, продажи приостановлены);

- дата начала продаж (год, месяц);

- количество 1-комнатных квартир в доме в продаже (здесь и далее - на текущий момент);

- количество 2-комнатных квартир в доме в продаже;

- количество 3-комнатных квартир в доме в продаже;

- количество многокомнатных квартир в доме в продаже;

- min цена 1-комнатных квартир (руб./кв.м);

- min цена 2-комнатных квартир (руб./кв.м);

- min цена 3-комнатных квартир (руб./кв.м);

- min цена многокомнатных квартир (руб./кв.м);

- max цена 1-комнатных квартир (руб./кв.м);

- max цена 2-комнатных квартир (руб./кв.м);

- max цена 3-комнатных квартир (руб./кв.м);

- max цена многокомнатных квартир (руб./кв.м);

- min стоимость 1-комнатных квартир (руб);

- min стоимость 2-комнатных квартир (руб);

- min стоимость 3-комнатных квартир (руб);

- min стоимость многокомнатных квартир (руб);

- max стоимость 1-комнатных квартир (руб);

- max стоимость 2-комнатных квартир (руб);

- max стоимость 3-комнатных квартир (руб);

- max стоимость многокомнатных квартир (руб);

- общая площадь квартир в продаже по типам (кв.м): 1К, 2К, 3К, многоК

- общая стоимость квартир в продаже по типам (руб): 1К, 2К, 3К, многоК

- действующие социальные программы;

- краткое описание проекта;

- инфраструктура;

- ссылка (WEB).

Реестр объектов многоквартирного жилищного строительства формируется в формате XLS (вкладка «Текущее предложение» + вкладка «Динамика продаж» - по продажам квартир – по отдельным проектам).

2.2. Реестр объектов многоквартирного жилищного строительства, реализация которых ожидается в перспективе, в составе следующих учетных реквизитов:

- ID;

- название;

- район;

- адрес;

- застройщик/девелопер;

- стратегический партнер/банк;

- заявленные сроки реализации проекта;

- технология строительства;

- серия (в случае типового домостроения);

- класс комплекса (эконом, стандарт, бизнес, элита);

- общая площадь комплекса, кв.м;

- площадь квартир комплекса, кв.м;

- общее количество квартир, шт;

- прогнозная дата начала продаж;

- текущая стадия проекта (по документам);

- краткое описание проекта;

- инфраструктура проекта;

- ссылка (WEB).

Ключевые характеристики формируются в табличном виде в формате XLS (вкладка «Перспективные проекты»).

2.3. Структура текущего предложения строящегося жилья, в составе следующих таблиц и диаграмм:

- объемы строительства по административным районам (тыс. кв.м);

- объемы строительства по потребительским классам (тыс. кв.м);

- объемы текущего предложения по административным районам (квартир, тыс. кв.м);

- объемы текущего предложения по потребительским классам (квартир, тыс. кв.м);

- средние ценовые показатели по районам и потребительским классам.

См. Пример в конце

2.4. Аналогично п.2.3 в отношении перспективных проектов.

3. География проектов:

3.1. Места (зоны) текущей концентрации проектов:

- элита

- бизнес-класс

- стандарт-класс (комфорт-класс)

- эконом

3.2. Места (зоны) перспективной концентрации проектов:

- элита

- бизнес-класс

- стандарт-класс (комфорт-класс)

- эконом

Данные предоставляются в графическом виде, наложением на карту Казани, с обоснованием в отношении текущей и перспективной концентрации проектов.

В отношении перспективной – в данном случае имеются в виду не только заявленные перспективные проекты, но и просто зоны, по своим характеристикам подходящие под тот или иной класс жилья, даже если там не представлено текущих и/или перспективных проектов.

4. Анализ основных игроков рынка новостроек Казани.

4.1. Занимаемые доли рынка.

4.2. Основные конкурентные преимущества.

4.3. Краткие описания и направления развития компаний.

4.4. Конкурентные преимущества успешных проектов основных игроков («формула успеха»).

5. Анализ реализации квартир. Оценка динамики реализации квартир по наиболее успешным с точки зрения реализации проектам (помесячно с 01.01.2010). Характеристики наиболее востребованных квартир в объектах многоэтажной жилой недвижимости Казани в разбивке по классам объектов.

6. Портрет покупателей новостроек Казани. География, возраст, пол, семейное положение, уровень дохода, привлечение ипотеки, использование жилищных сертификатов и т.п.

7. Анализ общих тенденций развития жилищного строительства в Казани. Динамика объемов строительства. Динамика средней цены (с 2010 года). Спрос на квартиры и факторы, влияющие на спрос в разных классах. Определение наиболее перспективных направлений развития рынка многоэтажного жилья и комплексного развития территорий, выявление районов пользующихся повышенным спросом.

Приложение.

1. Региональная классификация многоквартирных жилых новостроек.

Результаты аналитического исследования предоставляются в виде отчета формата А4 – текстовая часть – файл MS Word (гарнитура шрифта основного текста – Times 12), реестр объектов, таблицы, диаграммы и графики – файл MS Excel.

Отчет иллюстрируется фотографиями, схемами, графиками и диаграммами

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Свердловской области
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 15 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Свердловской области 15 3.2. Нежилое строительство в Свердловской области 17 3.3. Жилищное строительство в Свердловской области 20 3.4. Строительная активность в Свердловской области в течение 2009-2010 гг. 22 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 28 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 33
Тенденции и прогнозы строительства в Новосибирской области
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Новосибирской области 14 3.2. Нежилое строительство в Новосибирской области 16 3.3. Жилищное строительство в Новосибирской области 20 3.4. Строительная активность в Новосибирской области в течение 2009-2010 гг. 22 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 29 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 35
Рынок строительства и недвижимости в Псковской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Псковская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исс…
Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца
Аннотация к отчету Общие сведения о работе Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов в восточной части Садового кольца – одном из активных субрынков офисной недвижимости Москвы. Регион исследования: г. Москва; Период исследования: май 2011 г.; Объем отчета: 31 страница; Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики). Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература, Интернет, мнения экспертов рынка коммерческой недвижимости и пр.) Информация о компании Praedium ONCOR International – международная консалтинговая компания, предоставляющая полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России: структурирование инвестиционных транзакций, привлечение финансирования, стратегический консалтинг и оценка, аналитика, брокеридж. Компания работает во всех сегментах качественной коммерческой недвижимости - офисной, торговой, складской, индуст…
Организация производства льняного масла в р.п. Плюсса
Приложение 1.
Структура бизнес-плана «Организация предприятия по выращиванию и переработке льна в р.п. Плюсса»:
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Общее описание проекта
2.2. Описание предполагаемой продукции:
- льняное масло
- технические ткани,
- ткани для одежды
2.3. Информация об участниках проекта *
2.4. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка льняного масла
3.1.1. Общий обзор рынка льняного масла
3.1.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.1.3. Обзор потенциальных конкурентов
3.1.4. Ценообразование на рынке
3.2. Обзор рынка технических льняных тканей
3.2.1. Общий обзор рынка льняного масла
3.2.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.2.3. Обзор потенциальных конкурентов
3.2.4. Ценообразование на рынке
3.3. Обзор рынка льняных тканей для одежды
3.3.1. Общий обзор рынка льняного масла
3.3.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.3.3. Обзор потенциальных конкурентов
3.3.4. Ценообразование на рынке

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансировани…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговыя исследования

Исследование рынка многоэтажного жилищного строительства в г.Казань (артикул: 12969 15943)