Налог на недвижимость

Сравнивая прошедшие события по бесплатной приватизации жилья и теперешние разговоры о налоге на квадратные метры по их рыночной стоимости, становится ясно – ничего бесплатно не бывает. Напомним, что по указанию Владимира Владимировича Путина до 2010 года в Российской Федерации должен разработаться закон «регулирующий взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости». А точнее налог на недвижимость планируют ввести в 2009 году вместо налогов на имущество и землю. С одной стороны, эта мера справедлива на данный момент, когда по налогу шикарные апартаменты в престижном районе города равны среднестатистическому обычному жилью. Но с другой, возникли вопросы, которые уже нужно решать.

Как оценивать? Министерством финансов предлагается ввести универсальные ставки в интервале от 0,01 до 1% от кадастровой стоимости единого имущественного комплекса, состоящего из земли, зданий и сооружений. Проще говоря, новая оценка будет максимально приближена к рыночной стоимости недвижимости. Сейчас же размер налога составляет 0,1% от оценки БТИ.

Сохранятся ли льготы? По предварительным данным, полученным в министерстве финансов, льготы будут распространяться на пенсионеров, военных, инвалидов и другие категории граждан. Также, будут предусмотрен необлагаемый минимум – 15 метров на человека. Остается продумать некоторые частные варианты и ряд лояльных пунктов, допустим, если малоимущий пенсионер проживает в большой квартире или население, выплачивающее ипотечные кредиты. Открытым остается и вопрос оценки недвижимости. Осуществление общего кадастра сомнительно – ведь состояние цен на рынке нестабильно, а меняется ежемесячно.

Что будет после? Некоторые специалисты предсказывают обрушение рынка жилья. Ведь многие владельцы поспешат продать инвестиционную недвижимость. Еще более возрастет потребность в одно-, двухквартирном жилье и, значительно повысятся арендные ставки – однозначно, собственники захотят платить налоги за счет арендаторов.

Автор новости: Cтроительный портал Stroyka74.ru
Дата: 04.02.2008

ПОСЕТИТЕЛЯМ
найти товар
объявления

КОМПАНИЯМ
регистрация
вход
размещение товаров
забыт пароль

ВСЕМ
главная
о портале
каталог сайтов

БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД ПО САЙТУ

Eсть вопросы? Звоните:
+7 351 / 725-03-70 / 725-03-89

Разработка и продвижение сайта: «Дабл Ю»