| Про продвижение сайта |
 |
 |
логин: пароль: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовые риски и обязательное страхование ответственности застройщиковИдея введения обязательного страхования застройщиков была недавно одобрена на заседании рабочей группы по решению проблем пострадавших соинвесторов при Министерстве регионального развития. Как считают специалисты, подобное решение принимается из-за перекосов, исторически сложившихся в России на рынке новостроек: в цивилизованных странах жилье на ранних этапах строительства покупают частные инвесторы с целью последующего извлечения прибыли, которые психологически готовы нести инвестиционные риски. Что же касается будущих жильцов, то они предпочитают вкладывать в уже готовые дома или даже покупать жилье в сложившихся кондоминиумах, где уже оговорены все условия содержания жилья и правила проживания.В России процент инвестиционных покупок на стадии котлована составляет менее 30%, остальное (70%) покупается людьми «для жилья». Такие покупатели, являясь фактически инвесторами, не хотят даже задумываться об инвестиционных рисках. Уже не говоря о том, чтобы просчитать их перед вложением средств, говорят эксперты. Страхование финансовых рисков при участии в долевом строительстве существует в России 12 лет. Однако единого алгоритма расчета страховой суммы не существует из-за индивидуальности каждого строительного объекта. Именно поэтому участники рынка заявляют о том, что в настоящее время введение обязательного страхования финансовых рисков в этой сфере чрезвычайно сложно. Форма участия в строительстве объектов недвижимости может быть разная и это влияет на общую стоимость страховки. Поэтому сумма страховой ответственности для каждого строительного проекта рассчитывается индивидуально. Не все участники долевого строительства решают воспользоваться такой услугой: на сегодняшний день каждый инвестор сам решает, нести ли ему повышенные риски и, соответственно, получать более высокую прибыль после реализации проекта; или минимизировать риски, а, следовательно, и прибыль. По оценкам специалистов, при страховании всех участников долевого строительства базовый тариф повыситься с 1,5-5% до 10-30%, что в свою очередь приведет к росту цен на жилую недвижимость на 10-30%. Автор новости: Cтроительный портал Stroyka74.ru Дата: 14.05.2007 |
|
 |
 |
ПОСЕТИТЕЛЯМ найти товар объявления |
КОМПАНИЯМ регистрация вход размещение товаров забыт пароль |
ВСЕМ главная о портале каталог сайтов |
БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД ПО САЙТУ |
| Eсть вопросы? Звоните: +7 351 / 725-03-70 / 725-03-89 |
Разработка и продвижение сайта: «Дабл Ю»
